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泺口服装会展中心将打造综合体

核心提示: 时装发布、超市、餐饮、娱乐、健身……近日,记者从济南泺口服装城获悉,位于泺口服装城小清河岸边的泺口服装国际会展中心,将打造成以服装批


时装发布、超市、餐饮、娱乐、健身……近日,记者从济南泺口服装城获悉,位于泺口服装城小清河岸边的泺口服装国际会展中心,将打造成以服装批发零售为特色的商业综合体,这也填补了济南北部没有综合体的空白。

多业态:引进市华联超市、餐饮、娱乐等

“泺口服装城的转变要从泺口服装国际会展中心开始。”济南泺口服装置业开发中心总经理马玉生表示,泺口服装国际会展中心将不再是传统的服装批发,而是变成了济南北部的大型城市综合体。

今后,济南也将有自己的时装发布会场,泉城市民也可以像明星大腕儿一样去看秀。据马玉生介绍,计划在泺口服装国际会展中心6层设立品牌餐饮区,同时,他们将拿出7000平方米的场地作为专门的服装展示平台,厂商们可以在此举办发布会、订货会、T台走秀等活动,助力服装品牌成长。同时,在7楼将设量贩式KTV,8楼则要设立品牌餐饮区,占地7000平方米。另外,还要设立四星级国际商务酒店。

另外,1-5层将是服装品牌的批发零售展销商场,如果有可能,还将引入珠宝、饰品等配套品类销售;地下一层则要引进华联超市,占地7000余平方米,结束泺口一带没有大型超市的历史。

错位经营:定位中高端、大品牌

泺口服装城是做服装批发起家的,新建的泺口服装国际会展中心则要体现出转型升级,不仅要做批发,还要做零售。“会展中心肯定会与服装城现有商场形成错位经营。”马玉生说,将来会以中档品牌为主,开展品牌化经营,商户要想进驻,必须出具商标注册证、产品质量合格证、厂家税务证、厂家营业执照、厂家授权书等相关证件,以确保进驻的都是真正的品牌。每个商户的服装品牌不宜太多,一般一个主品牌,一个次品牌,以确保品质。

在管理上,借鉴商场模式,统一员工着装,商品统一标价,且明码标价,同一款服装分零售价、批发价、特价三个价签,不能随意变动。在工作人员素质上,会展中心也与其他商城拉开了层次,虽然还没有开业,但已经招聘了34名大学生,正准备接受统一正规化培训,接受新的管理理念。总之,泺口服装国际会展中心将是泺口服装城的升级版,代表着一段时间内的发展方向。

“这是泺口发展的必然趋势。”马玉生说,随着城市扩张,泺口一带逐渐成为城市区,兼做零售是必然,但他们做零售,有市中心大商场所无法比拟的优势。

会展中心商户都是靠做批发起家,他们要么是厂家直营,要么是杭州、北京、广州等地服装品牌的省级代理或者市级代理,货品价格非常低。“保守估计,同品牌同档次服装,零售价至少要比大商场便宜30%。”泺口服装城相关负责人说。另外,这里有超一流的硬件配套。整个会展中心配有11部客梯,还有省城罕见的跨楼层扶梯,并且配有1000多个地下车位。

开业倒计时:正在联审阶段今年开业

泺口服装国际会展中心从刚开始奠基就牵动省城人民的心。由于各种原因,开业时间也一拖再拖,到底何时能够开业成了很多市民的疑问。对此,马玉生也没有给出非常明确的答案。他说,目前政府相关部门和消防正在联审,如果一切顺利,很快就能开业。

“由于整个会展中心的规划和实际落地存在较大的变化,所以很多工作还需要落实。”马玉生表示,泺口服装国际会展中心的一举一动牵动着很多业户的心,他自己比业户还着急,也想早一天开业,但是,为了把准备工作做扎实、做到位,一切只能根据工作计划来。

“最早的话五一开业,但可能性不大,预计十一前后可以开业。”马玉生说,届时,省城市民又多一处购物休闲娱乐的好去处。



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